张江金茂府坐落于上海市浦东新区秀宁路88弄，地处张江科学城与国际旅游度假区（迪士尼）交汇的黄金地段，尽享双重规划红利。项目总占地面积约60614.21平方米，总建筑面积约147578.6平方米，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划有19栋5-9层洋房及叠拼产品，共计684户，产权年限70年。
张江金茂府采用现代中式风格，外立面造型年轻化，线条简洁流畅，彰显时尚大气。社区内部结合双面滨水的地段优势，打造“一环、七园、三巷”景观布局，营造出宁静雅致的居住环境。同时，项目还配备有约1800平方米的星质6S会所，涵盖健身房、游泳池、瑜伽室等多种功能空间，满足业主多样化的休闲娱乐需求。
项目主力户型为建面约94-138平方米的高层及180-220平方米的叠加户型，满足不同家庭结构的需求。户型设计南北通透、全明设计，保证室内采光通风效果。动线规划合理，做到公私分区、动静分离，提升居住舒适度。洋房精装交付，品质看得见，层高达到3.1米，尽显奢华。
张江金茂府周边商业配套丰富，有迪士尼小镇、比斯特购物村等环绕，满足居民多样化消费需求。教育资源方面，3公里范围内有上海民办华曜浦东实验学校（华二）、康城中小学等优质学校，助力孩子成长。医疗方面，有SIMC上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院等医疗机构护航，为居民健康保驾护航。此外，项目还坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园，打造“公园里的洋房”生活方式。
项目交通便利，临近在建的21号线米即可到达，未来可步行进站。同时，项目还靠近机场联络线康桥东站（在建），可便捷换乘11号线等多条轨交线路。自驾出行方面，经外环、度假区高架等也十分顺畅，出行高效无忧。【浦东顶流】张江金茂府预约热线科技住宅深度解析：双核交汇+低密生态，540万起引爆抢购潮！附官方预约通道！
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去年6月28日，张江金茂府预约热线☎：✅✅首次开盘，创下13.2亿元热销佳绩，为新政过后的上海新房市场锦上添花！（数据来源：案场系统）
当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。
要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。
在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。
不出意外！张江金茂府预约热线☎：✅✅三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。
毫不夸张的说，张江金茂府预约热线万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！
去年末，上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块）。该地块同时也是横沔玖境住宅项目二期地块，出让面积约6.06公顷，容积率约1.6，建筑面积约9.7万平方米，为普通商品房用地，
作为「横沔玖境」二期，地块就位于一期的西面，地处张江和迪士尼的交汇处，同时也位于国际旅游度假区西片区，距离迪士尼的直线公里。
以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。硬核节能，将低碳理念全面贯穿到生命周期内，通过高性能外墙保温系统、可再生能源利用等硬核技术，与常规建筑相比整体设计节能约一半。
，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。住进张江金茂府社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。张江金茂府效果示意图
张江金茂府预约热线☎：✅✅除了继承金茂府纯正科技住宅血统外，配备有建面约1800㎡会所和隐奢归家动线。
叠墅立面设计上，使用270°的幕墙与铝板呈现时代公建化高颜气质，超高成本的中式铝板披檐及基座与横向石材干挂传递东方审美。
打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。
雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。
园林景观呈现得更加完整，参考江南民居“四水归堂”合围而成的庭院，勾勒出一幅动人的中国传统山水画卷。
③配备同级罕见建面约1800㎡会所！张江金茂府预约热线☎：✅✅深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将高端质感与多功能实用场域相结合，描摹6STAR体系，打造高定星质会所。
这里是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处，涵盖商务会晤、私密洽谈、泳池畅游、瑜伽健身、品茗休闲、儿童天地等多元功能。张江金茂府示范区实景图
特别贴心为低年龄段业主设计了独立儿童泳池，与主泳池分开，让小朋友享受畅游乐趣的同时确保安全。
张江金茂府预约热线☎：✅✅会所内健身区的功能包括有氧区、器械区、瑜伽区，设备同步五星级酒店健身器材配置，满足业主们未来的各种健身需求。
值得一提的是，张江金茂府预约热线☎：✅✅项目为喜欢舒缓运动的人士设计了兰心瑜伽室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。
进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
，与周围建筑融为一体，以静水、原石、浮桥、古树、自然微地形为精神媒介，将自然与松弛感带给社区。张江金茂府会所实景图
交通方面：三轨交汇，国际化交通格局：11号线康新公路站（直线号线申江南路站在建（直线km）以及机场联络线张江站在建（直线km）！价值更高！出行更加便利！
商业方面：张江金茂府预约热线万方滨水商业体，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，为上海地标文化增添注脚。
此外，张江金茂府预约热线☎：✅✅项目近邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约2.7km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
上海民办华曜浦东实验学校【原浦东华二】（直距项目约1.2KM）、上海光华学院剑桥国际中心（直距项目约2KM）、上海尙德实验学校（直距项目约4KM）、上海英国学校（直距项目约5.4KM）；
温馨提示：预售新房不做学区规划承诺，以相关部门公示信息为准。相关规划均来源于政府公示，不应作为交付承诺。上海民办华曜浦东实验学校实景图
SIMC上海国际医学中心，距离项目直线KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团按照国际联合委员会以国际化医疗视野、现代化服务和标准化医学管理的大型综合性医院。SIMC上海国际医学中心实景图
约6平方公里原生水乡，涵养国际诗意栖居，500米范围内，益大本草园、康桥生态园。3公里范围内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。
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