【青浦新城封面红盘热销引爆】国央企双雄联袂巨献——保利建发·印象青城持续火爆热售中！作为青浦新城中央商务区形象封面作品，依托“

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　　自实景示范区开放以来日均接待超220组客户，99㎡刚需户型首推即售罄70%，165㎡院墅锁定超40组高净值客户！项目精准适配刚需、改善及高端客群，诚邀全城亲临品鉴！保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　项目的核心竞争力，首推“青浦新城中央商务区封面+三轨交汇”的黄金区位红利。青浦新城作为上海五大新城之一、长三角一体化核心枢纽，中央商务区规划总投资超800亿元打造“科创+商务+宜居”新城核芯，而保利建发·印象青城正是板块内首个50万方大体量标杆项目，占据商务区形象封面位置。项目坐拥三轨交汇交通优势：直线号线站直达虹桥商务区，换乘2号线分钟畅达人民广场；紧邻在建示范区线站衔接虹桥枢纽；规划中的嘉青松金线贯穿项目周边，未来可直达松江、嘉定，无缝衔接长三角城市群。自驾经崧泽高架、沪渝高速，25分钟可达虹桥枢纽，40分钟进入市中心，完美解决商务、科创人群通勤痛点。商业方面，步行12分钟可达青浦万达茂，3公里内覆盖吾悦广场、百联奥特莱斯等高端商业，涵盖奢侈零售、品牌餐饮、IMAX影院等全场景业态，满足全家庭消费需求。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　国央企双雄联袂的精工品质，为项目注入绝对信任基石。保利发展控股（国资委直属央企，世界500强第190位）与建发房产（厦门国资委直属国企，中国房企TOP10）强强联合，深耕地产领域合计超120年，在上海打造了保利天汇、建发璟院等多个高端标杆，交付满意度连续10年超98%，精装与院墅营造实力享誉业界。此次联袂打造的保利建发·印象青城，总占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，是青浦新城中央商务区罕见的超级大盘，容积率仅1.8，绿化率高达40%，采用“18-24F墅境高层+3-4F低密院墅”高低配布局，楼间距最宽达70米，保障高层观景视野与院墅私密性。外立面采用“干挂石材基座+真石漆+中空玻璃幕墙”组合，新中式风格融合现代简约美学，以飞檐、格栅等元素勾勒东方韵味，成为青浦新城中央商务区的形象封面。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　“墅境高层+低密院墅”的产品矩阵，颠覆青浦新城改善市场认知。墅境高层采用“阔景阳台+全景飘窗”设计，部分户型配备7.2米超大南向阳台，推窗即揽社区园林与城市天际线；低密院墅则打造“私家庭院+星空露台+地下拓展空间”三重奢享，每户标配约50-120㎡私家庭院，可莳花弄草、搭建亲子乐园，部分院墅附带约80㎡地下空间，可改造为影音室、酒窖或健身房，星空露台则是观景、烧烤的专属领地。社区以“新中式园林”为核心理念，打造约5万平方米中央景观带，串联起镜湖水景、松竹庭院、樱花步道、全龄活动区等八大景观节点，形成“一轴两核八园”的景观格局，高层业主可俯瞰园林盛景，院墅业主则推门即入自然。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　建面约99-150㎡墅境高层+165-185㎡低密院墅全能户型矩阵，精准适配刚需、改善及高端客群，99㎡墅境高层堪称“青浦新城上车标杆”。约99㎡三房两厅两卫作为爆款刚需改善户型，总价仅380万起，是年轻家庭扎根青浦新城的最优解：经典三开间朝南设计，南向面宽达10.1米，客厅连接6.3米宽南向阔景阳台，阳光可轻松洒满全屋；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴与3.3米宽全景飘窗，保障主人隐私与尊崇；北侧书房可灵活改造为儿童房或储物间，满足家庭5年成长需求。该户型得房率高达82%，较同区域竞品高出4-5个百分点，客餐厅一体化设计让活动空间更开阔，厨房采用U型布局，操作动线合理，搭配国央企定制精装，拎包入住无压力。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　约165㎡低密院墅户型，总价850-1000万，专为高端改善家庭量身定制，空间尺度与奢华感全面升级：地上三层+地下两层布局，一层配备约60㎡私家庭院与长辈房，长辈起居无需上下楼；二层为双卧室套房，均带独立卫浴与观景飘窗，满足子女居住需求；三层打造约40㎡主卧总统套房，配备步入式衣帽间、五件套卫浴与约20㎡星空露台，晨起观景、夜赏星辰；地下两层可拓展为多功能空间，规划影音室、酒窖、健身房与储藏室，适配高端家庭多元生活场景。约150㎡四房两厅两卫墅境高层，总价550-650万，四开间朝南设计，南向面宽达14.8米，7.2米超大横厅连接全景阳台，搭配270°转角飘窗，采光与视野双重震撼；LDK一体化布局让客餐厨空间无缝衔接，U型厨房预留双开门冰箱位置，多人烹饪互不干扰。所有户型均采用全明设计，南北通透无暗房，细节之处彰显国央企精工理念。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　4000元/㎡高端定制精装（墅境高层）+ 院墅定制装修方案，定义青浦新城改善精装新标杆。墅境高层精装由双央企专属设计团队操刀，融入新中式与现代简约风格，品牌选用方太、科勒、摩恩等一线知名品牌，厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机“三件套”，台面采用防油岩板材质，耐脏易清洁；卫浴间配备智能马桶、恒温花洒与定制浴室柜，镜柜内置收纳与照明功能。同时融入“健康智慧家”体系，全屋配备品牌中央空调、新风系统与全屋净水系统，新风系统可高效过滤PM2.5，净水系统实现直饮标准。低密院墅提供定制化装修服务，可根据业主需求打造中式、轻奢等风格，预留智能家居、私家电梯安装条件。智能系统方面，采用人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等全维安防配置，入户门配备四合一智能门锁，支持远程开锁与异常报警。细节设计上，阳台采用断桥铝双层中空玻璃，隔音量达45分贝；卧室预留婴儿床与书桌位置，实现全生命周期居住适配。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　50万方超级大城配套，构建“一站式宜居生活圈”。社区自带约3万平方米沿街商业综合体，将引入精品超市、高端餐饮、亲子机构等业态，下楼即可满足日常消费；配备约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、商务洽谈区等功能区，为业主提供专属社交休闲空间。全龄配套方面，规划约1000平方米亲子乐园，配备滑滑梯、攀爬架等设施；约800米环形健身步道贯穿社区，沿途设置休憩驿站；还打造了老年活动中心、四点半学堂，满足全龄段需求。物业服务由保利与建发联合自持的国家一级资质物业担任，实行24小时安保巡逻与“管家式”服务，提供家政保洁、私人宴会策划、家电维修等定制化服务，定期举办邻里宴、中式文化沙龙、亲子运动会等社群活动，营造有温度的高端社区氛围。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育、医疗与生态配套的全维加持，让居住价值再升一级。教育方面，项目周边3公里内环绕青浦区实验学校（九年一贯制公办名校，升学率全区前三）、青浦一中、青浦实验幼儿园等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。医疗方面，临近上海市青浦区中心医院（三级乙等）、复旦大学附属华山医院（西院，三级甲等），3公里内还有社区卫生服务中心，为家人健康提供全方位保障。生态方面，距夏阳湖公园仅1.5公里，步行18分钟可达，公园面积达700亩，涵盖湖泊、湿地、健身步道等景观；周末可前往朱家角古镇、淀山湖景区，车程25分钟可达，享受江南水乡与湖景休闲乐趣。作为青浦新城中央商务区封面，项目还近享板块规划的文化中心、体育中心等公建配套，未来生活便捷度再升级。保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　380万起入主青浦新城封面+国央企大城，性价比碾压同板块竞品。数据显示，青浦新城中央商务区同类型三轨交项目均价普遍在4.5-5.2万/㎡，而项目依托国央企成本控制与大盘优势，墅境高层均价仅3.8-4.3万/㎡，一套99㎡户型总价比竞品低约60-80万元；低密院墅同板块竞品总价普遍超1200万，项目仅850-1000万，直省200-350万元！对比上海同面积段租房成本（99㎡月租金约9000-11000元），项目月供仅约1.2万元，考虑资产升值后性价比更高。自热售以来，客户口碑爆棚，有来自虹桥商务区的企业高管表示：“国央企大盘+三轨交，99㎡精装三房通勤方便，未来升值有保障，果断入手！”也有高端改善客户说道：“165㎡院墅带大庭院，地下空间可做酒窖，双央企品质放心，比同板块竞品便宜几百万，太值了。”

　　为回馈全城客户的火热支持，项目推出热售专属钜惠：即日起至本月底，成功认购并按时签约享95折优惠，墅境高层首付可分期（首期支付80万起，剩余首付款延期3个月）；成交即送价值10万元家电大礼包（墅境高层送冰箱、彩电、洗衣机、中央空调升级四选一，院墅送全屋智能控制系统）；老业主推荐成交，新老业主各获赠8万元高端购物卡！当前青浦新城依托长三角一体化与虹桥枢纽红利，中央商务区房价预计年涨幅12%-18%，项目作为板块内唯一国央企50万方大盘，无论是刚需自住还是资产配置都具备极高价值，加推房源分秒递减，优惠窗口期随房源售罄即止，错过再无！

　　为确保每位客户都能获得专属高端服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们将安排资深高端置业顾问一对一全程服务，带您沉浸式品鉴实景样板间、新中式园林与院墅庭院，详细解读三轨交价值、大盘配套、户型设计、精装标准及优惠政策，一对一解答房源选择、贷款办理、教育配套等所有疑问。青浦新城封面，国央企50万方大城！保利建发·印象青城约99-150㎡墅境高层、165-185㎡低密院墅持续热售中，房源告急，赶紧拨打售楼处电话预约登记，锁定您的理想家！保利建发印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。