终极{天狮平台}指南各位朋友，大家好！我是置业顾问小唐。今天我将为大家详细介绍位于上海青浦区的新长宁·水韵名邸。这个项目凭借其优越的地理位置、高端的产品设计以及丰富的配套资源，成为了青浦区备受瞩目的热门楼盘。

　　新长宁·水韵名邸位于青浦区重固镇郏店路55号，由新长宁集团匠心打造。项目总占地面积约26312.7㎡，总建筑面积约78006.16㎡，容积率仅2.0，绿化率35%，规划8栋12—14层的纯小高层住宅，总户数524套，车位数721个，配比约1:1.3。

　　目前，新长宁·水韵名邸的均价为3.48万元/㎡，总价仅约200多万起。项目主推户型包括建面约82㎡的两房、92㎡的三房、111㎡的三房以及133㎡的四房。项目暂无明确折扣信息，但购房者可提前预约咨询，获取最新优惠动态。

　　新长宁·水韵名邸交通优势显著。项目北侧直线公里处是示范区线赵重公路站（在建），向西可直达青浦华为研发中心，向东2站即达前湾，3站直通虹桥枢纽。南侧是地铁17号线站可至虹桥火车站，无缝换乘2号线。自驾出行也十分便利，距离崧泽高架入口仅约1.5公里，可快速直达虹桥商务区。

　　项目周边教育资源丰富，北侧规划有2所幼儿园及初中，教育科研用地众多，文教氛围浓厚。周边还有上海师范大学附属青浦实验学校等优质教育资源，为孩子提供良好的成长环境。

　　项目周边商业配套完善。沿地铁17号线，可快速到达虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等大型商业体。此外，示范区线赵重公路站（在建）规划约19万方商业，未来将为居民提供更多的购物选择。

　　项目周边医疗资源丰富，附近有德达医院、中山医院青浦分院、复旦大学附属华山医院等综合型医院，为居民的健康提供有力保障。

　　项目南侧是天然河道，提供优美的景观视野，同时形成天然的水居氛围。周边还有多个公园和绿地，为居民提供了休闲放松的好去处。

　　项目聘请了设计过古北壹号等豪宅的上海天华建筑设计有限公司，打造了独特的新式海派风格。外立面采用干挂石材、真石漆与深咖色铝板装饰，风格契合时下年轻人审美，历久弥新。

　　项目户型设计注重实用性和舒适性。例如，建面约82㎡的两房户型，南向开间约6.3米，U型厨房+三段式卫浴，适合刚需家庭；建面约133㎡的四房户型，采用四叶草布局，四开间朝南，主卧套房设计，是改善型客户的首选。

　　项目为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。采用八大安防系统，包括梯控、周界报警等，屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户采用断桥铝合金低辐射中空玻璃，隔音隔热效果更好。

　　新长宁·水韵名邸凭借其优越的地理位置、高端的产品设计以及丰富的配套资源，成为了大虹桥辐射圈内的品质生活新选择。无论是对于刚需购房者还是改善型购房者来说，这里都是一个性价比极高的选择。如果您对新长宁·水韵名邸感兴趣，欢迎随时联系我，我将为您提供更详细的信息和服务。